24 января Совет Федерации на  своем заседании одобрил поправки в Закон «Об обороте земель сельхозназначения», предусматривающие продление срока приведения договоров аренды земельных долей до 27 января 2009 года.

В пояснительной записке к документу отмечается, что в соответствии с действующим законодательством договора аренды земельных долей, заключенные ранее в соответствии с постановлением правительства РФ, утратили силу с 20 декабря 2002 года в связи с принятием новых нормативных актов. В соответствии с Законом «Об обороте земель сельхозназначения», все договоры об аренде земельных долей должны быть приведены в соответствие с действующим законодательством в течение четырех лет со дня вступления в силу указанного закона, то есть до 27 января 2007 года. Если этого не будет сделано, то к таким договорам после будут применяться правила договоров доверительного управления имуществом без госрегистрации таких договоров.

Вместе с тем отмечается, что переоформление договоров аренды земельных долей сдерживается из-за сложной, длительной и дорогостоящей процедуры межевания границ земельного участка, находящегося в долевой собственности граждан, постановки его на кадастровый учет, выдачи гражданам новых документов о правах на землю.

Вместе с тем в настоящее время в Госдуме находится ряд законопроектов, призванных значительно упростить процедуру переоформления договоров на аренду земельных участков. Поэтому, по мнению парламентариев, вместе с рассмотрением указанных законопроектов было бы целесообразно продлить срок приведения договоров в соответствие с требованием действующего законодательства на два года, чтобы граждане из сельхозорганизаций смогли воспользоваться новым упрощенным порядком оформления прав на землю.

Источник: Информационное агентство "Росбалт"