Задача по выявлению правообладателей трудоёмкая и выполняется в несколько этапов. Подразделения, занимающиеся выявлением правообладателей, поднимают информацию из архивов, запрашивают сведения в смежных ведомствах, потом обрабатывают полученную информацию и подают заявления в Росреестр.

Компания «ТехноКад» разработала специальные инструменты для реализации муниципальными служащими полномочий по внесению в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтённых объектов недвижимости.

Для реализации практики, основанной на сопоставлении данных из списков ЕГРН и ФНС, в сервисе предусмотрена загрузка перечня ранее учтённых объектов, полученного из УФНС по вашему региону. Для комфортной работы с объектами из списка можно использовать инструмент, позволяющий выстроить и проконтролировать весь процесс - отчет для выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

 
Отчет для выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Форму отчета можно настраивать в зависимости от необходимых пользователю характеристик объектов и использовать опцию автоматического сравнения данных по характеристикам из различных источников. Можно выбирать записи при помощи фильтрации по нескольким условиям.

Если кликнуть по любой записи в отчете, откроется карточка объекта, в которой содержатся исходные сведения о нем. Сюда же вносится вся информация об объекте из разных источников. Описание правообладателей и документов соответствует требованиям для формирования заявления в Росреестр. В карточке можно применить к объекту действия, сформировать решения или заявку.

Отчёт позволяет распределять объекты по этапам работ. В соответствии с бизнес-процессом каждый объект может находиться в одном из состояний:

• Выявление не проводилось
• Исключён из работы
• Сбор сведений
• Правообладатели выявлены
• Правообладатели не выявлены

Следующий этап - процесс оформления результатов работ, ему соответствуют статусы:

• Проект решения вручён
• Возражения поступили
• Решение приложено
• Заявка сформирована
• Снятие с учёта

По итогам работы в сервисе могут быть заполнены и отправлены в Росреестр следующие виды заявлений:

• Заявление о снятии с учёта ОКС
• Заявление о внесении в ЕГРН сведений о правообладателе ранее учтённого объекта
• Заявление о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте

Все перечисленные виды заявлений доступны для формирования и отправки даже без использования отчета о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.

Функционал по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов уже активно используется сотрудниками органов местного самоуправления во многих субъектах. А мы продолжаем работать над расширением возможностей «ТехноКад-Муниципалитет».