Мифы и вопросы о ФГИС ЕГРН
 
 

Масштабный переход регионов РФ на новую учетную систему ФГИС ЕГРН, начавшийся еще в далеком 2017 году, завершен. Сегодня к ней подключились последние два субъекта – Республика Крым и г.Севастополь. Это значит, что с 14 октября все регионы без исключения будут работать в новых условиях.

В связи с этим мы решили ответить на самые частые вопросы и развеять мифы, сложившиеся вокруг перехода на ФГИС ЕГРН.

Начнем с мифа о том, что электронная отправка после перехода не работает. Такое утверждение можно часто услышать в качестве примера существенных минусов новой системы. Отчасти это так, но только отчасти. Разберемся подробнее. На сайте Росреестра действительно нельзя подать заявление на единую процедуру кадастрового учета и регистрации прав, что и послужило сложившемуся убеждению о неработоспособности электронных сервисов для отправки.

Но подать заявление можно не только через официальный сайт Росреестра. Существуют и другие способы электронного обмена с Росреестром, одним из которых является взаимодействие через web-сервисы с помощью подключенного к ним программного обеспечения, например «ТехноКад-Экспресс». Все заявки, направленные в электронном виде через программу «ТехноКад-Экспресс», успешно доставляются до учетной системы, на них предоставляются ответы.

Поэтому утверждение, что электронная отправка после перехода на ФГИС ЕГРН не работает, является ошибочным. Более того, расширены возможности в части подачи различных видов заявлений: на прекращение, приостановление и возобновление регистрационных действий.

Еще одно распространенное заблуждение связано с тем, что после перехода на ФГИС ЕГРН стало невозможно подать дополнительные документы от имени кадастрового инженера. Связано оно в первую очередь с тем, что для отправки во ФГИС ЕГРН применяется новая версия xml-схемы заявления, которая предусматривает обязательное указание в качестве заявителя правообладателя. Несмотря на то, что законодательно не установлен перечень лиц, имеющих право подавать дополнительные документы, в большинстве регионов используется порядок, по которому дополнительные документы должны быть подписаны лицом, направившим основное заявление, т.е. собственником. Однако в отдельных регионах кадастровые инженеры продолжали направлять дополнительные документы через программу от своего имени, выбрав пункт «Свое заявление».

После перехода на новую xml-схему заявления сохранилась возможность отправить дополнительные документы от имени кадастрового инженера, в случае если в регионе установилась соответствующая практика. Для этого достаточно указать в качестве правообладателя ФИО кадастрового инженера. В случае, если в вашем регионе дополнительные документы от имени кадастрового инженера не принимают, то в заявлении должны быть указаны данные собственника, а само заявление – подписано его ЭП. Если у собственника нет ЭП, то кадастровый инженер может стать представителем удостоверяющего центра и зарегистрировать заказчика в нем. Выполнять подписание заявления заказчик может без посещения офиса кадастрового инженера с помощью сервиса удаленной подписи. Подробнее о взаимодействии с заказчиком и Росреестром без МФЦ можно узнать, посмотрев короткий видеоролик.
 
Все права защищены
© ООО «ТехноКад»
Для звонков из Москвы :

8-495-269-86-57

Для звонков из регионов:

8-800-200-87-75

Карта сайта      Контакты